Создание ТСН

 

  По просьбе инициативной группы участников долевого строительства размещаем на сайте ООО "Стройград" бюллетень голосования по вопросу создания ТСН "Золотые ключи" и проект Устава ТСН "Золотые ключи". Голосование по вопросу создания ТСН проводится в период с 14.11.2016г по 23.11.2016г. Прием заполненных бланков решений осуществляется по адресу: г.Хабаровск, ул.Окружная,7.

Биллютень

Устав ТСН

 

Уважаемые участники долевого строительства.

Уважаемые участники долевого строительства.
 
  11.11.2016 г. ООО «Стройград» получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул.Блюхера в Индустриальном районе г.Хабаровска» №27-23-87-2016.
 
  С 15.11.2016г будет осуществляться передача объектов долевого строительства по Актам приемки-передачи.
 
  О дате и времени осмотра и приёмки объектов долевого строительства с каждым Участником долевого строительства будем созваниваться по контактному телефону, указанному в договоре долевого участия.
 
  Так же записаться на приемку объекта долевого строительства можно по тел.45-81-67. Время передачи объектов долевого строительства пн-пт с 9-00 до 17-30, обед с 13-00 до 14-00., сб с 9-00 до 13-00.
 
  Для тех, кто не имеет возможности ждать приглашения на осмотр квартир, и готов принять квартиру по результатам предварительной приемки без замечаний, подписать акт приемки объекта долевого строительства и получить ключи от своих квартир можно по адресу: г.Хабаровск, ул.Окружная,7 ВТОРНИК и  ЧЕТВЕРГ с 9-00 до 12-00.
 
  Ремонтные работы объектов долевого строительства Вы можете осуществлять после подписания Акта приема-передачи и получения ключей.
 
  Просим участников долевого строительства проверить контактные данные (телефон и почтовый адрес), указанные в договорах.
 
  Если вы приобрели объект долевого строительства по договору уступки и ранее не предоставили данную информацию в ООО «Стройград», просим Вас предоставить копию зарегистрированного в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю договора уступки прав по договору на долевое участие в строительстве и копию паспорта в юридический отдел ООО «Стройград» по адресу: г.Хабаровск, ул.Окружная дом 7 или обратиться по тел. 777-902 для уточнения информации.
 
  Если у Вас после заключения договора на долевое участие в строительстве изменились почтовый адрес, контактные телефоны, паспортные данные, просим всех участников долевого строительства предоставить новые данные в юридический отдел ООО «Стройград» по адресу: г.Хабаровск, ул.Окружная дом 7 или обратиться по тел. 777-902 для уточнения информации. Информация необходима для подготовки документов по передаче объектов долевого строительства.
 
  Поставить печать на подписанном акте приёма-передачи, в том числе для подачи документов на налоговый вычет, либо получить дополнительный экземпляр акта можно в юридическом отделе по адресу: г.Хабаровск, ул.Окружная дом 7 ВТОРНИК и  ЧЕТВЕРГ с 09.00 до 12.00 час..
 
  Информация о приемке объектов долевого строительства и оформлению квартиры в собственность
 
  1. Осмотр/приёмка одного объекта долевого строительства производится в течение 30 минут.
 
  2. При приемке должны присутствовать все участники долевого строительства, указанные в договоре. Приемка и подписание акта приёмки объекта долевого строительства производится только при участии в приемке всех Участников долевого строительства, указанных в договоре, в согласованное время.
 
  3. С собой необходимо иметь:
 

  • паспорт / свидетельство о рождении всех Участников долевого строительства;
  • договор долевого участия в строительстве/ договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве;
  • нотариально удостоверенную доверенность (в случае действия от имени Участника по нотариальной доверенности). С собой необходимо иметь оригинал;
  • доверенности и копию (копия передается представителю ООО «Стройград» при подписании акта).

 
  4. Постановка объектов долевого строительства на кадастровый учет в настоящий момент Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю осуществлена.
 
   5. Регистрация права собственности на объект долевого строительства производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ. 

 

 Присвоение адреса

В соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 13.10.2016 г. № 3584 объекту капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул. Блюхера в Индустриальном районе г. Хабаровска» ,( учтенного по местоположению - Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный район, Участок находится примерно в 55,0 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Блюхера, дом 2, кадастровый номер земельного участка – 27:23:05 01 06:0036 ) бал присвоен адрес : Россия , Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный район, улица Пионерская, номер дома 1.

С 24.10.2016 г. на основании распоряжений №556-р от 18.10.2016г и №557-р от 18.10.2016г Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края начнется повторная проверка законченного строительством объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул.Блюхера в Индустриальном районе г.Хабаровска». Распоряжением установлен срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней.

  13.10.2016 г. ООО «Стройград» был получен наряд-допуск на подключение объекта «Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул. Блюхера в Индустриальном районе г. Хабаровска» к централизованной системе теплоснабжения.

  С 14.10.2016 г. на объекте будет произведен запуск отопления.

  Наряд-допуск на запуск отопления

 

  13.09.2016 г. Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края закончена проверка объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул.Блюхера в Индустриальном районе г.Хабаровска».
  При проведении проверки Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края были выявлены ряд замечаний препятствующих вводу в эксплуатацию жилого комплекса. ООО «Стройград» выдано предписание об устранении нарушений и установлен срок для устранения выявленных замечаний.
На настоящий момент часть замечаний Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского устранена. Оставшиеся замечания будут устранены в ближайшее время.
В настоящий момент ООО «Стройград» подготовлены документы для заключения договора на теплоснабжение Жилого комплекса. Запуск отопления будет произведен в октябре 2016г.

 

  С 17.08.2016 г. на основании распоряжения №393-р от 10.08.2016г Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края проводится проверка законченного строительством объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по ул.Блюхера в Индустриальном районе г.Хабаровска». Распоряжением установлен срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней.
По результатам проведения проверки законченного строительством объекта капитального строительства составляется Акт. Акт является основанием для обращения ООО «Стройград» за выдачей заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
После получения Акта проверки ООО «Стройград» обратится в Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края с заявлением о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Срок выдачи заключения – в течение 10 рабочих дней с момента получения заявления.
Далее в порядке предусмотренном статьей 55 Градостроительного кодекса РФ ООО «Стройград» обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г.Хабаровска с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 10 дней.
После получения разрешения на ввод Жилого комплекса в эксплуатацию, ООО «Стройград» начнет передачу объектов долевого строительства Участникам долевого строительства по акту приема-передачи.

 

На 10.05.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:
  • Монтаж водомерного узла (выполнение – 98%)
  • Прокладка питающих электрических сетей и монтаж силового оборудования (выполнение-95%)
  • Пусконаладочные работы лифтового оборудования (выполнение- 80%)
  • Остекление витражной системы (завершаются работы по остеклению торцевой части 3 блока)
  • Установка электрических поквартирных и поэтажных щитов
  • Устройство противопожарного водопровода, систем дымоудаления, а также комплексной системы автоматизации.
  • Благоустройство преддомовой территории со стороны улицы Пионерской
  • Осуществляется подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию
 
 
 
На 22.03.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:
  • Монтаж теплового узла (выполнение – 98%)
  • Монтаж водомерного узла (выполнение – 50%)
  • Выполняется прокладка питающих электрических сетей и монтаж силового оборудования (выполнение-60%) 
  • Остекление витражной системы
  • Установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов 
  • Устройство противопожарного водопровода,  систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.

 

На 20.04.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:

  • Монтаж водомерного узла (выполнение – 70%)
  • Прокладка питающих электрических сетей и монтаж силового оборудования (выполнение-87%)
  • Благоустройство преддомовой территории со стороны улицы Пионерской
  • Пусконаладочные работы лифтового оборудования
  • Остекление витражной системы (приступили к торцевой части 3 блока)
  • Установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов
  • Устройство противопожарного водопровода,  систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.
 
На 22.03.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:
  • Монтаж теплового узла (выполнение – 98%)
  • Монтаж водомерного узла (выполнение – 50%)
  • Выполняется прокладка питающих электрических сетей и монтаж силового оборудования (выполнение-60%) 
  • Остекление витражной системы
  • Установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов 
  • Устройство противопожарного водопровода,  систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.
  

 

На 09.03.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:

  • установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов (1 секция-40%, 2 секция-20%, 3 секция-10%), счетчиков учета электроэнергии (выполнение-10%) 
  • монтаж теплового узла (выполнение – 1 блок-85%, 2 блок-80%)
  • остекление витражной системы со стороны ул. Пионерской
  • устройство противопожарного водопровода, водомерного узла, систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.
 

На 16.02.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:

  • устройство противопожарного водопровода, систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.
  • продолжаются работы по установке электрических щитов (1 секция-35%).
  • монтаж теплового узла(выполнение – 1 блок-55%, 2 блок-50%) .
  • остекление витражной системы со стороны ул. Пионерской.

 

 

На 01.02.16 г. на объекте выполнены работы по устройству охранно-пожарной сигнализации (1,2,3 блок). Работы по устройству системы вентиляции выполнены на 85-90%. Выполняются работы по установке электрических щитов. Также продолжаются работы по монтажу теплового узла( оборудование собрано, выполняется монтаж – 1 секция-45%)

На 06.01.16 г. на объекте установлены и смонтированы лифты. Часть лифтов запущена в работу. Выполнен техплан на дом.  Смонтированы подвесные потолки, полы керамогранит- в офисной части и местах общего пользования всего объекта.

На данный момент ведутся следующие работы:  монтаж теплового пункта, благоустройство преддомовой территории со стороны улицы Пионерской, витражное остекление.  

Готовность автопарковки составляет 95%.

 

 

Уважаемые участники долевого строительства! Коллектив ООО " Стройград" поздравляет Вас с Новым 2016 годом.

 

Желаем Вам и Вашим семьям здоровья, благополучия, успехов.

Информируем Вас , что работы на обьекте будут производится все праздничные дни без перерыва и выходных.

 

Спасибо Вам за Ваше терпение и понимание.

 


  

На 01.12.2015 года на  объекте ведется монтаж теплового пункта. Остекление витражной системы выполнено на 72%.  Завершены  отделочные работы.  Работы по монтажу инженерных систем: водопровода, канализации, систем отопления и вентиляции выполнены на 97% . Идет подключение к трубной разводке в каждой квартире. Смонтированы все лифты- идет подключение к системе электроснабжения. Благоустройство территории выполнено на 55% - дворовая территория и тротуары - выложены плиткой. Осталось выполнить благоустройство вдоль улицы Пионерской, которое будет закончено после демонтажа подъемника.  Выполнено асфальтовое покрытие автодороги ул.Блюхера.  Также  изготовлены технические паспорта БТИ  всего дома, выполняется проверка данной документации.

На 17.11.2015 года на строительстве объекта выполнены работы по монтажу оконных блоков. Монтаж входных квартирных металлических дверей выполнен полностью. Заканчивается монтаж входных групп дверей пластиковых остекленных. Остекление витражной системы выполнено на 70%.  Завершаются отделочные работы- шпатлевка и окраска стен коридоров, оконных откосов.  Работы по монтажу инженерных систем: водопровода, канализации, систем отопления и вентиляции вступили в завершающую стадию. Монтаж радиаторов отопления выполнен полностью, идет подключение к трубной разводке в каждой квартире. Смонтированы все лифты- идет подключение к системе электроснабжения. Благоустройство территории выполнено на 50% - дворовая территория и тротуары - выложены плиткой. Осталось выполнить благоустройство вдоль улицы Пионерской, которое будет закончено после демонтажа подъемника.  Выполнено асфальтовое покрытие автодороги ул. Блюхера

 

На 09.03.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:

-  установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов (1 секция-40%, 2 секция-20%, 3 секция-10%), счетчиков учета электроэнергии (выполнение-10%)

- монтаж теплового узла (выполнение – 1 блок-85%, 2 блок-80%) .

- остекление витражной системы со стороны ул. Пионерской.

-  устройство противопожарного водопровода, водомерного узла, систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.

На 20.04.16 г. на объекте ведутся следующие виды работ:

Монтаж водомерного узла (выполнение – 70%)

Прокладка питающих электрических сетей и монтаж силового оборудования (выполнение-87%)

Благоустройство преддомовой территории со стороны улицы Пионерской

Пусконаладочные работы лифтового оборудования

Остекление витражной системы (приступили к торцевой части 3 блока)

Установка электрических поквартирных и поэтажных  щитов

Устройство противопожарного водопровода,  систем дымоудаления,  а также  комплексной  системы автоматизации.

шаблоны joomla 2.5